Las demandas por resbalones y caídas son una de las demandas más comunes que involucran lesiones personales. Para empezar, pueden ocurrir en muchos lugares diferentes debido a muchas condiciones. Durante los meses de invierno, tanto los niños como los peatones a menudo resbalan y caen debido a aceras o senderos helados. El mantenimiento negligente en una tienda de comestibles puede resultar en que los compradores resbalen y caigan en un pasillo. Por otro lado, los incidentes de resbalones y caídas son bastante claros en cuanto a la culpabilidad: la culpa suele recaer en quien sea dueño o sea responsable de la instalación o propiedad.
Cuando el lugar donde ocurrió el resbalón y caída se encuentra en la propiedad o instalaciones de un propietario, y él o ella no tomó las precauciones necesarias para reparar un problema que causó el incidente, el propietario o poseedor de la propiedad a menudo puede ser considerado responsable del accidente y las lesiones resultantes.
A veces puede ser difícil probar quién es el culpable o responsable de los accidentes por resbalones y caídas. Cada año, miles de personas resultan heridas, a veces gravemente, después de resbalar y caer en un piso, escalera u otra superficie que está resbaladiza o en una condición peligrosa. Incluso el suelo que es desigual o peligroso de alguna manera puede resultar en lesiones graves. Incluso en estos casos, a veces puede ser difícil probar que el propietario de la propiedad es responsable de un accidente por resbalón y caída.
¿Podría el propietario de la propiedad haber prevenido el incidente?
Cuando usted o alguien cercano a usted ha sido perjudicado después de un resbalón y caída, probablemente querrá intentar llevar a la parte culpable ante la justicia mediante la presentación de una demanda tan pronto como pueda hacerlo. Sin embargo, debe detenerse y hacerse una pregunta rápida: si el propietario de la propiedad hubiera actuado con mayor cuidado, ¿podría haberse evitado por completo el accidente?
Por ejemplo, en el caso de que un techo con fugas resulte en que el piso se vuelva resbaladizo y le haga caer, el propietario de la propiedad puede no ser responsable de las lesiones sufridas si había una rejilla de drenaje en su lugar y estaba destinada a prevenir la condición peligrosa. Además, es probable que el propietario de una propiedad no sea responsable de algo que una persona razonable no hubiera hecho, como tropezar con algo que probablemente se encuentre en la propiedad, como una pala de nieve en el camino durante el invierno. Todos, incluida la parte lesionada, tienen la responsabilidad de ser conscientes de su entorno inmediato e intentar evitar condiciones peligrosas.
Además, aquellos a cargo de la propiedad tienen el deber de cuidado de asegurarse de que las piscinas, trampolines y cosas similares sean seguras para los demás. Por ejemplo, las piscinas deben estar adecuadamente cubiertas o protegidas por una cerca para evitar que los niños las usen cuando no haya nadie cerca para supervisarlos.
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Obligación del propietario de la propiedad de mantener condiciones razonablemente seguras
Sin embargo, esto no significa exactamente que el propietario de una propiedad nunca pueda ser considerado responsable de las lesiones sufridas por otros que hayan resbalado y caído en su propiedad. Los propietarios de propiedades están obligados a tomar medidas razonables para mantener la propiedad libre de condiciones peligrosas que puedan resultar en que alguien se lesione en un resbalón y caída, incluso si no es exactamente una regla directa. Esta “razonabilidad” debe tenerse en cuenta junto con el cuidado que la persona que resultó herida también debería haber usado.
Ahora vamos a discutir algunas condiciones comunes que pueden causar un accidente de resbalón y caída al aire libre, y las reglas específicas sobre los deberes de los propietarios de propiedades en estas condiciones.
Hielo o Nieve Fuera de un Edificio
En general, la ley no exige que los propietarios de propiedades eliminen el hielo o la nieve que se acumula alrededor de su edificio debido al clima, pero si las condiciones en la propiedad resultan en una cantidad irrazonable de hielo o nieve, el propietario de la propiedad podría ser considerado responsable por un accidente de resbalón y caída. Esto podría incluir cuando:
- El hielo se acumula en el techo, luego se derrite y gotea debido a un desagüe obstruido, volviendo a congelarse en el suelo; y
- La superficie inclinada de un estacionamiento hace que el hielo se derrita y forme charcos, volviendo a congelarse en parches de hielo.
Además, si el poseedor de una propiedad elige proporcionar eliminación de hielo o nieve, no debe hacerlo descuidadamente.
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Iluminación Exterior Débil
Una iluminación insuficiente también puede resultar en accidentes de resbalón y caída en lugares como estacionamientos, tropezar con bordillos, caídas en un escalón o escaleras que conducen desde un estacionamiento a una tienda, y tropiezos y caídas debido a agujeros, grietas o superficies irregulares. El propietario de la propiedad podría ser considerado responsable si tenía conocimiento previo o debería haber sabido de la iluminación débil y no corrigió el peligro.
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Estacionamientos
El propietario de un estacionamiento es responsable de mantener el área para garantizar que sea razonablemente segura para aquellos que lo utilizarán. Esto podría incluir llenar y parchar grietas o agujeros. Además, las diferencias de altura de una sección a otra en el estacionamiento deben ser graduales y no abruptas para evitar que otros tropiecen o se lesionen en un resbalón y caída.
Aceras
En la mayoría de los casos, el propietario de una propiedad no es responsable de lesiones que ocurren en una acera pública que se encuentra cerca de su propiedad. Estas son propiedad y mantenidas por el municipio o el pueblo. Sin embargo, ciertos tribunales pueden considerar a un negocio responsable de lesiones sufridas en un resbalón y caída en una acera cuando es utilizada casi exclusivamente por clientes que frecuentan el negocio. Los propietarios de propiedades serán responsables de las condiciones peligrosas que existen en sus pasillos privados.
Accidentes de Resbalón y Caída en Utah
Casi el 30 por ciento de las personas que resultan heridas en resbalones y caídas sufren lesiones graves. Las víctimas de estos accidentes deben proteger sus derechos legales contactando a un abogado de resbalón y caída en Utah inmediatamente después de sufrir una lesión.
Durante 30 años, Siegfried & Jensen ha ayudado a las víctimas a recuperarse de resbalones y caídas al obtener acuerdos por el valor de sus daños. Llámenos hoy al 801-845-9000 si usted o un ser querido ha sufrido una lesión en un resbalón y caída.
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