Accidentes en Propiedades Privadas
Según la ley, las reclamaciones por resbalones y caídas están bajo la jurisdicción de la responsabilidad de las instalaciones. Esto también incluye todas las reclamaciones por lesiones personales que se presentan contra un propietario de una propiedad debido a condiciones inseguras o peligrosas. El propietario de cualquier propiedad tiene la obligación legal o el deber de mantener sus instalaciones, y se supone que debe usar un cuidado razonable para informar a los visitantes o reparar cualquier peligro conocido presente en la propiedad.Un accidente por resbalón y caída puede ocurrir por muchas razones. Algunas pueden ser muy difíciles de notar, mientras que otras pueden ser actos extremadamente evidentes de negligencia por parte del propietario de la propiedad.Hay algunos ejemplos típicos de la negligencia de los propietarios de propiedades que pueden causar que ocurran accidentes por resbalones y caídas. Estos incluyen lo siguiente:
- Superficies resbaladizas;
- Pisos o superficies irregulares;
- Aceras agrietadas o rotas;
- No proporcionar barreras para condiciones peligrosas;
- Iluminación deficiente;
- Escaleras peligrosas;
- Escalones sin marcar; y
- Partes rotas, rotas o elevadas de la alfombra.
Es obligación de todos los propietarios de propiedades informar a los invitados y visitantes sobre cualquier condición peligrosa conocida.Estas advertencias deben detallar adecuadamente la condición y el posible daño que puede resultar de dicha condición cuando un invitado o visitante no lo conoce. Esta condición peligrosa debe ser fácilmente visible para todos en la propiedad.
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¿Tengo Fundamentos para una Reclamación por Lesiones?
Existen ciertos estándares que definen cuándo un propietario de una propiedad es responsable de un accidente que ocurre en su propiedad, incluidas las lesiones por resbalones y caídas.Para establecer una reclamación creíble que involucre una lesión por resbalón y caída, se requiere que proporcione pruebas de que:
- El propietario de la propiedad causó la condición peligrosa, a través de acción o inacción;
- El propietario de la propiedad tenía conocimiento previo de la condición pero no la corrigió; y
- La condición existió durante un período de tiempo que el propietario de la propiedad debería haber conocido y corregido el peligro.
Si no se le dio una advertencia adecuada sobre una condición peligrosa existente en la propiedad que podría causar lesiones, el propietario de la propiedad puede ser responsable de sus lesiones. Si se cumplen ciertos estándares, como la falta de un letrero o advertencia adecuada, puede presentar una reclamación por lesiones contra el propietario de la propiedad. Con la ayuda de un abogado experimentado en resbalones y caídas, puede determinar si el propietario de la propiedad es responsable.Si desea presentar una reclamación por lesiones, debe hacerlo rápidamente. Hay un plazo de cuatro años para presentar reclamaciones por lesiones personales en el estado de Utah. Si no presenta dentro del plazo, es probable que su reclamación sea denegada.
Accidentes en Propiedades Residenciales
Para que un ocupante demuestre que un propietario es responsable de una lesión por resbalón y caída, debe demostrar que:
- El propietario tenía control sobre la condición peligrosa que causó el resbalón y la caída;
- Reparar la condición no impondría una carga financiera irrazonable al propietario;
- La condición peligrosa fue la razón de una lesión grave; y
- La falta de reparación de la condición peligrosa llevó al accidente por resbalón y caída.
El propietario debe tener una advertencia adecuada de que existe una condición peligrosa en su propiedad. Si el inquilino resulta herido después de hacer esto, el propietario de la propiedad puede ser considerado responsable por las lesiones sufridas.
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Accidentes en Propiedades del Gobierno
En caso de que sufra lesiones debido a un accidente por resbalón y caída en una propiedad del gobierno, puede responsabilizar a la agencia gubernamental que controla la propiedad por sus lesiones.Cuando se presenta una reclamación por lesiones contra un organismo gubernamental debido a condiciones peligrosas, generalmente fueron descuidadas por empleados federales, estatales o municipales.Por ejemplo, puede resultar herido después de tropezar con una acera rota ubicada fuera de una instalación gubernamental. La acera se encuentra en una propiedad que es mantenida por el gobierno, y esto significa que seguiría los mismos estándares de responsabilidad que tienen los propietarios de propiedades privadas.Sin embargo, presentar una reclamación por lesiones contra un organismo gubernamental puede ser muy difícil. Requiere que siga un proceso diferente al que se sigue en las reclamaciones por lesiones personales presentadas contra un individuo.Si presenta una reclamación por lesiones contra un organismo gubernamental en Utah, como el municipio de Salt Lake City, se le exige que primero presente un aviso de reclamación antes de presentar una demanda.Un aviso de reclamación advierte a la ciudad de sus intenciones de presentar una demanda en su contra. También aclara los detalles y las razones de su reclamación. Debe incluir la siguiente información en un aviso de reclamación:
- Debe proporcionar hechos relevantes que respalden su reclamación contra la ciudad y proporcionar información sobre por qué está presentando la reclamación;
- Debe presentar su reclamación en persona a un empleado de la ciudad que pueda aceptar su reclamación; y
- Debe indicar una suma financiera específica por la que esté dispuesto a llegar a un acuerdo
- También debe ofrecer una justificación detallada sobre cómo llegó a la cantidad específica.
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Accidentes de resbalón y caída en Utah
Cada año, 17,000 personas mueren como resultado directo de un accidente de resbalón y caída en los Estados Unidos. Estas lesiones son el resultado de la negligencia por parte del propietario de la propiedad, ya sea porque no proporcionaron una advertencia adecuada sobre una condición peligrosa o porque no repararon un peligro conocido en su propiedad. Cuando alguien resulta herido en un accidente de resbalón y caída, la víctima puede ser incapaz de regresar al trabajo durante un período de tiempo no especificado. Este es un momento aterrador y frustrante. La familia de la víctima puede llamar a un abogado de resbalones y caídas de Salt Lake City para recuperar los daños perdidos en estos accidentes. Los abogados de lesiones personales de Utah en Siegfried & Jensen han estado ayudando a los residentes de Utah durante más de 30 años. Queremos ayudar a las víctimas a recuperarse después de un accidente obteniendo una compensación financiera por sus daños después de un resbalón y caída. Si usted o un ser querido ha sido perjudicado en un accidente de resbalón y caída, llámenos al (801) 845-9000 para ver qué opciones están disponibles para usted.
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