Si ha sido perjudicado en un accidente que involucra una caída por resbalón en la propiedad de otra persona debido a una condición peligrosa, probablemente necesitará proporcionar evidencia de algunos factores clave para tener éxito en su caso de lesiones personales:
- El dueño de la propiedad o su empleado deberían haber tenido conocimiento previo de la condición peligrosa porque otra persona “razonable” en su misma posición habría sabido sobre la condición peligrosa y la habría corregido.
- El dueño de la propiedad o su empleado tenían conocimiento previo de la condición peligrosa pero no la repararon o corrigieron.
- El dueño de la propiedad o su empleado causaron la condición peligrosa – a través de un derrame, piso roto, etc.
Debido a que muchos propietarios de propiedades suelen ser bastante activos en el mantenimiento de sus propiedades, el primer escenario que suele ser el foco de la mayoría de las litigaciones que involucran incidentes de caídas por resbalón, pero el primer escenario puede ser difícil de probar debido a la frase “debería haber sabido”. En última instancia, será decisión del juez o del jurado decidir si el propietario de la propiedad debería haber tenido conocimiento de un escalón resbaladizo que resultó en sus lesiones después de que presente la totalidad de su evidencia y argumentos.
Si cree que tiene motivos para reclamar negligencia debido a una lesión por caída por resbalón, se recomienda que comprenda los tipos de daños que se pueden recuperar a través de una demanda, como gastos médicos, pérdida de ingresos y dolor y sufrimiento. Si desea obtener una cifra general de cuál es el valor de sus daños, debe comunicarse con un abogado calificado de lesiones personales en Salt Lake City.
Razonabilidad
Cuando intenta establecer que un propietario de una propiedad es responsable de lesiones sufridas en un incidente de caída por resbalón, es probable que tenga que demostrar la razonabilidad de las acciones exhibidas por el propietario de la propiedad, en algún momento. Aquí hay algunas preguntas útiles que usted y su representación legal pueden considerar antes de comenzar una reclamación:
- ¿Cuánto tiempo había estado presente el peligro antes del momento del accidente? Esencialmente, si el techo con fugas sobre un pasillo había estado goteando durante los últimos cinco meses, entonces se consideraría menos razonable que el propietario de la propiedad permitiera que la fuga continuara, en lugar de si la fuga hubiera comenzado la noche anterior al accidente y el propietario solo estaba esperando que dejara de llover para comenzar a repararla.
- ¿Qué tipos de actividades de mantenimiento diario realiza el propietario? Si el propietario de la propiedad afirma que inspecciona regularmente las instalaciones, ¿qué tipo de evidencia puede proporcionar para respaldar esta afirmación?
- En el caso de que su accidente de caída por resbalón se debió a tropezar con algo que se dejó descuidadamente en el piso – o en otro lugar – ¿hubo una razón válida para que ese objeto se dejara allí?
- En el caso de que su accidente de caída por resbalón involucrara tropezar con algo que se dejó en el piso que una vez tuvo una razón válida para estar allí, ¿persistió la razón válida en el momento de su incidente de caída por resbalón? Por ejemplo, tropezar con una lata de pintura en un comedor probablemente no sea razonable si la habitación no se ha pintado en más de 2 años y el propietario no tenía planes evidentes de volver a pintar la habitación en ese momento.
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Imprudencia, Torpeza y Negligencia Comparativa
La mayoría de los estados, incluido Utah, utilizan un concepto conocido como negligencia comparativa al tratar con accidentes de caídas por resbalón. Esto significa esencialmente que el demandante, de alguna manera, contribuyó al accidente – por ejemplo, estaba hablando por teléfono celular y no notó una señal de advertencia. Esto afectaría la cantidad de daños que se pueden recuperar, reduciendo significativamente la cantidad final en el grado en que el demandante es comparativamente responsable. Este porcentaje es determinado por los tribunales.
Al investigar la responsabilidad legal de un propietario, hay algunas preguntas clave que pueden ayudarlo a evaluar las posibilidades de que se lo encuentre comparativamente negligente después de un accidente de resbalón y caída:
- ¿Había una razón legítima para que estuviera en las instalaciones del propietario de la propiedad cuando ocurrió el accidente? ¿Debería el propietario haber esperado que usted, o alguien en una situación similar a la suya en el momento del accidente, estuviera allí?
- ¿Una persona de precaución razonable en una situación similar habría sido consciente y evitado la condición peligrosa, o manejado la situación de manera que hubiera disminuido la probabilidad de lesionarse al resbalar y caer, por ejemplo, agarrándose al pasamanos al bajar por una escalera helada?
- ¿El propietario de la propiedad erigió una barrera o proporcionó una advertencia de la condición peligrosa que resultó en su incidente de resbalón y caída?
- ¿Estaba participando en alguna actividad que contribuyó a su incidente de resbalón y caída? Por ejemplo, correr alrededor del borde de una piscina, estar en su teléfono mientras camina, saltar o saltar, intentar patinar sobre hielo mientras usa sus zapatillas de tenis, etc.
Si ha estado discutiendo su caso con una compañía de seguros con respecto a un posible acuerdo por sus lesiones sufridas, es probable que se le hagan ciertas preguntas similares a las que se proporcionan aquí. No tendrá que demostrar que fue extremadamente cauteloso ante el proveedor de seguros, pero es probable que tenga que demostrar que ejerció suficiente precaución para que el asegurador no crea que actuó negligentemente.
Accidentes de Resbalón y Caída en Utah
Las lesiones por resbalones y caídas son, con mucho, la reclamación de lesiones personales más común en los Estados Unidos. Casi el 30 por ciento de los lesionados en un resbalón y caída experimentan lesiones graves.
El equipo de abogados de resbalones y caídas de Siegfried & Jensen en Utah cree que ninguna víctima debería asumir la carga financiera de un accidente resultante de un propietario negligente. Llámenos hoy al 801-845-9000 si usted o un ser querido ha resultado herido en la propiedad de otra persona.
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